Properti bukan sekadar bangunan fisik sebagai tempat tinggal maupun tempat usaha. Salah satu yang unik dari produk properti adalah banyak yang tidak sadar kalau properti (hunian) yang kita tempati adalah instrumen investasi yang hebat.
Ketika telah menempati lima tahun rumahnya dan harus menjual karena sesuatu hal, harganya ternyata dua kali lipat dari saat membelinya dulu. Jadi selama sekian tahun menempati huniannya selama itu pula nilainya terus merangkak naik.
Nilai sebuah properti itu akan dapat terus menigkat jika ia berada di sebuah kawasan yang sarat fasilitas dan memiliki aksesibilitas yang baik. Proyek infrastruktur nasional di sekitarannya juga tentunya akan dapat menjadi factor pendorong untuk terus meningkatnya harga sebuah properti di suatu kawasan.
"Dari sejak usia dini kita di ajarkan bahwa kebutuhan pokok hidup adalah sandang, pangan papan, kebutuhan pokok ke-3 ini yang adalah menjadi fokus usaha kita di Jakarta Garden City (JGC) sudah pasti akan kita jaga dan kita perhatikan dengan baik agar tidak membuat kecewa para pemiliknya. Begitu juga secara pelayanan serta nilai investasinya tentu akan terus kita pastikan berkembang" ujar Kelvin O. Lesmana, Director Residential & Commercial PT Modernland Realty Tbk, selaku dari pengembang kawasan JGC.
JGC adalah sebuah kota mandiri yang dikembangkan di atas lahan seluas 370 ha berlokasi di Cakung, Jakarta Timur. Kawasan Jakarta Timur itu sendiri saat ini adalah sebuah kawasan yang sedang berkembang dan cukup dilirik oleh berbagai pengembang skala nasional, di mana seiiring dengan terus bertumbuhnya proyek infrastruktur nasional sebagai penunjang mobilisasi masyarakat urban di kota Jakarta ini.
Terletak di pintu masuk Jakarta melalui koridor timur ini, JGC terus dilirik oleh para calon pemilik rumah pertama yang melihat besarnya potensi akan peningkatan dan kenaikan nilai investasinya. Hal ini dibuktikan oleh JGC dengan telah dilakukannya beberapa kali peluncuran produk produk baru yang diburu oleh calon pembelinya.
"The Essence at Alamanda dan Zebrina yang diluncurkan Juni 2023 lalu berhasil kita bukukan 80 persen terjual dan saat ini progress pembangunan pun telah dimulai untuk menunjukan komitmen serah terima tepat waktu bagi para pembeli kita" imbuhnya.
JGC menawarkan beberapa alternatif jenis rumah baru mulai dari harga Rp2,5 miliar untuk bangunan 3 lantai dengan luas tanah 90 meter2 di kawasan private cluster yang tertutup dilengkapi dengan fasilitas olah raga yang private khusus bagi warga penghuni cluster tersebut.
Sesuai dengan nama kawasanya yaitu Garden City, Kawasan JGC ini dilengkapi dengan berbagai sarana ruang terbuka hijau yang besar dan luas berkonsep taman kota yang berfungsi sebagai paru-paru kota ini serta sebuah danau seluas 80 ha yang merupakan sarana pelengkap kenyamanan dan keindahan tinggal di Kawasan ini.
Jakarta Garden City ini semakin dilirik dengan kemudahan aksesibilitasnya dimana terdapat akses langsung melalui tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), tol dalam kota, tol Pelabuhan, tol bandara Soekarno Hatta, tol Cikampek, dan tol Jagorawi serta hanya berjarak sekitar 5 km ke menuju kawasan Kelapa Gading.
Mengutip www.jakartagardencity.com, kawasan ini mampu memenuhi kebutuhan maupun lifestyle dengan adanya Aeon Mall yang telah beroperasi sejak tahun 2017, Toko Furnishing Ikea, Rumah Sakit Mayapada, dan sebagainya.
Kelvin juga menyebut, koridor timur ini lebih layak dilirik daripada koridor barat Jakarta di mana harga yang ditawarkan masih cukup reasonable dan ditambah oleh rencana pembangunan infrastruktur skala nasional oleh pemerintah pusat maupun daerah serta kemudahan aksesibilitas untuk mobilisasi dari dan menuju Jakarta akan menjadi sebuah peluang kenaikan harga investasi yang menguntungkan bagi para penghuni nya.
"Pengembangan di Jakarta Barat atau barat Jakarta bisa dilihat seperti sudah jenuh sementara di timur ini pemerintah masih sangat intens mulai dari MRT fase tiga, LRT, kereta cepat Whoosh Jakarta Bandung, jalan tol yang terintegrasi ke seluruh bagian Jakarta, dan kita memiliki akses masuk dan keluar jalan tol halaman depan kita langsung. Itu yang membuat JGC jadi lebih seksi dan lebih dilirik saat ini ditmambah tol Sunter-Bekasi, Cilincing-Cibitung, maupun non tol bikin aksesibilitas ke sini semakin mudah dari seluruh area Jabodetabek," tegasnya.
Di tengah situasi yang baik ini, JGC makin fokus pada penjualan produk residensial dan mulai membangun segmen komersial. Perkembangan yang baik ini juga diikuti dengan terus bertambahnya tenant yang masuk dan meningkatnya penjualan unit ruko. Situasi ini menunjukan kawasan yang terus berkembang seiring populasi yang juga semakin meningkat.
Comments powered by CComment